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              移動度假小別墅

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              如何在農村開民宿?

              一、如何在農村開民宿?

              1、確定類型

              要想做好民宿要有自己的特色,根據當地具體情況來打造有特色的民宿,如農園民宿、海濱民宿、溫泉民宿、運動民宿和傳統建筑民宿等。

              2、選址

              選好位置等于成功一半,要選擇交通便利,周邊環境好,人流量大,盡量選擇距離景點近的地方。

              3、投資預算

              市場調研做好預算,根據當地的物價環境,施工難度,材料,人工等做好投資預算,當然最重要的是在自己的計劃之內。

              4、規劃、裝修

              找到合適的場地后,需要合理的規劃,設計,找專業的設計師出方案。然后根據設計風格,開始規劃好改造期限。

              5、開業準備

              證件辦理(營業執照,稅務,消防,特行,營業執照必須有),人員招聘,培訓。

              6、宣傳推廣

              宣傳推廣,現在目前國內的宣傳渠道很多各大OTA平臺都可以,如:去哪兒,攜程,美團,飛豬,旅行黑卡,途家,榛果民宿,小豬短租等。另外也可以微博宣傳,自己也可以建立微信公眾號等。

              二、農村開民宿有政策支持嗎?

              農房要變民宿,肯定要重新設計、施工,甚至新建、改建、擴建。這也有政策限制。

              新建、改建或擴建的話,要符合城鄉規劃的相關規定和有關工程建設強制性標準,也就是說,要辦規劃許可證和施工許可證,即需經過規劃、建設等部門審批才可以。

              翻新的話,雖然不用辦證,但不得破壞建筑主體和承重結構,必要時需要采取加固措施并進行安全鑒定,確保建筑使用安全。

              移動式度假民宿,不需要辦理相關手續,放下就能夠經營,投資風險最小,但是受道路運輸的條件限制,需要根據地方條件選定移動式或裝配式。

              這里,需要提醒的是:自然保護區、飲用水水源一級保護區、重要的自然與文化遺產、風景名勝區的核心景區等高敏感區域,一般禁止新建、擴建民宿項目。當地原有的農房民居可以搞民宿,但只能翻新,不能新建或擴建。

              移動度假小別墅


              可移動民宿房


              度假營地房


              營地規劃建設


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